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澳媒:税收提升 维州仍是中国买家在澳大利亚置业首选

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发表于 2019-5-30 12:24:30 |显示全部楼层

据澳洲新快报报道,据房产网站Realestate报道,27日,澳大利亚维州公布的预算案中包含对外国房产买家征收更高税款。海外房产网站居外网(Juwai.com)的首席执行官罗雪欣(Carrie Law)认为,该项措施虽然令人感到沮丧,但不会对维州房市造成太大损害,该州预计仍是中国买家在澳置业的第一目的地。

  据悉,维州新公布的预算案中包括将外国房产买家印花税从原来的7%提升至8%,在外业主所支付的税款也将从1.5%增加至2%。这些措施预计能为政府带来3.3亿澳元收入。

  此外,墨尔本大都市区域居民如果拥有第二块用作网球场或其它用途的土地,将需要合并土地或者为多出来的地块支付土地税收。此举有望通过不到2000块地块为政府带来4400万澳元收入。


罗雪欣表示,提升外国买家税收的措施有点意外。该项措施虽然令人感到沮丧,但不会对维州房市造成太大损害,该州有望仍是中国买家在澳置业的第一目的地。她表示,墨尔本拥有较大的优势,已经超越悉尼成为澳洲市场的选择。维州的房价要比悉尼低,这有利于吸引中国买家。此外,维州的外国买家税收仍比新州低1%,这也有利于支撑房市需求。

  据居外网在联邦选举前进行的调查显示,联盟党获胜反而对中国房地产投资有积极影响。

  外国投资审查委员会( Foreign Investment Review Board)近期公布的年度报告显示,2017-18年间,海外买家获准在维州投资房地产的总额为50亿澳元,与过去两年的110亿澳元和280亿澳元相比大幅减少。

  居外网方面预测,今年中国买家的投资将保持平稳。


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